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                  招  标  公  告

    1、淮安区康马花苑安置小区工程  由淮安市淮安区发展和改革委员会 楚发改审字(2009)21号 文件批准进行建设。工程所需资金来源为财政资金，已落实,现对  社区物管用房标段   进行公开招标，选定承包人。

    2、淮安市淮安区城投置业有限公司的委托，上海容基工程项目管理有限公司具体负责本项目的招标事宜。

    3、本次招标工程项目的概况:

     (1)工程建设地点：淮安区康马路西侧、纬二路北侧； 

     (2)建设规模：该项目面积约814.97平方米，框架二层。

     (3)合同估算价：约170万元。

     (4)招标范围：土建、安装；

     (5)工期： 45日历天；

     (6)质量等级要求：  合 格  。

     (7)信誉保证金：为确保该工程的中标人按时间节点顺利完成，不导致拖拉等矛盾现象发生，确实证明承包人有足够的实力承揽该工程，投标申请人须从企业法人基本存款账户向招标人指定的以下银行账户缴纳信誉保证金人民币30万元，并在投标截止时间前取得招标人出具的信誉保证金收据。开户名：淮安市淮安区清理建设领域拖欠工程款工作领导小组办公室；开户行：中国银行淮安市楚州新区支行；账号：540460452733(投标人须持招标人财务部门的收据原件参加开标，否则投标文件不予接收)，形式：转账或电汇。注：未中标的投标单位信誉保证金在中标公示发布之日起5个工作日内无息退还；中标单位的信誉保证金自动转为履约保证金。

     (8)付款方式：工程竣工验收合格后付至合同价款的30%，竣工期满二年付至审计价的60%，竣工期满三年付至审计价的95%，质量保证期满付清余款。

    4、现场条件：

      (1) 施工场地情况：具备开工条件

      (2) 施工用水电：水电已通

      (3) 场内外道路：畅通

    5、本招标工程共分为 一 个标段

    6、资格审查方式：资格预审

       每位投标申请人都具备承担招标工程的能力并且具备规定的资格条件。

    7、申请人应当具备的主要资格条件：

     （1）具有独立订立合同的能力（提供企业法人营业执照并在有效期内）；

     （2）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态并提供有效的企业2014年度财务审计报告（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效并提供有效的企业2014年度财务审计报告）；

     （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）；

     （4）投标文件的重要内容没有失实或者弄虚作假（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）；

     （5）对本工程不转包、违法分包承诺（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）；

     （6）申请人资质类别和等级：具有房屋建筑施工总承包三级及以上资质；（提供有效的资质证书）

     （7）企业提供项目经理部主要管理人员（包含项目负责人、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员），必须为本单位在职员工并提供2015年1月1日以来连续6个月以上由劳动部门出具的养老保险证明）。

     （8）拟选派项目部主要组成人员包括项目负责人1人，资质等级：小型项目管理师或建筑工程二级及以上注册建造师，并取得安全生产考核证书（B证，并在有效期内）、技术负责人（需具有5年以上工程施工现场管理工作经验，提供建设工程类专业中级及以上专业技术职称证书）1人、施工员1人(施工员证书)、安全员1人(安全员证书)、质量员1人(质量员证书)。注：省外企业人员必须通过江苏省建设行政主管部门进省资格核验。[符合苏建建管[2014]701号文(省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程施工项目经理部和项目监理机构主要管理人员配备办法》及其相关文件的规定）]

     （9）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（提供有效的安全生产许可证）；

    （10）拟选派项目负责人必须满足下列要求之一：a、项目负责人是非变更后无在建工程的；b、项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；c、项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）。

    （11）拟选派参加本工程投标授权委托人为本单位在职员工（需提供与企业签订的劳动合同和企业2015年1月1日以来任意连续6个月以上由劳动部门出具的养老保险证明）；

     (12)需投标单位提供企业信用报告等级为BBB及以上，由中介机构按照淮政发[2013]68号《区政府关于印发淮安区企业信用评价指导性标准和规范（招标投标领域适用2013年版）等标准规范的通知》及其附件要求所出具的企业《信用报告》（提供经区信用办备案的《企业信用报告》）。

    （13）本工程不接受以联合体形式参加投标；

    注：1、请申请人按本必要合格条件标准提供材料。如企业有关证书在年检，需有关行政主管部门出具证明。

        2、关于投标申请人及拟选派项目负责人近三年内《行贿犯罪档案记录》查询的说明：投标申请人及拟选派项目负责人行贿犯罪档案记录查询工作由招标人在开标结束后统一查询，经查询后发现中标候选人或其拟选派项目负责人有行贿犯罪记录的，招标人应取消其中标候选人资格。

    7、评标办法：该项目采用 合理低价评标、定标。

    本项目的评标基准价计算方法有下述两种，在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定其中一种方法。

    计算方法一：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价；

    计算方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A(当有效投标单位家数 ≥7家，去掉其中1 个最高价和1 个最低价后取算术平均值为A；若有效投标单位≥10家时， 去掉其中的2个最高价和 2个最低价后取算术平均值A)。评标基准价=A×K，K 值在开标时由投标报价最低的投标人随机抽取确定，K值的取值范围为 95%、96%、97%、98%；

    方法二的评标基准价不因招标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

    有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。

    中标候选人：评标委员会在有效投标人中，按照评标价最接近“评标基准价”的投标人作为第一中标候选人，次接近“评标基准价”的投标人作为第二中标候选人，以此类推，推荐第一、二、三名中标候选人，并标明排序。如评标价与“评标基准价”误差正负相同时，以投标报价低价者优先原则确定中标候选人。

    注：本工程投标时不需要编制施工组织设计，但中标人中标后应按规范要求编制相应的施工组织设计并提交给招标人。

    8、本项目投标报名采用网上报名（不接受现场报名），网上下载招标文件,未在网上提交投标文件的，投标文件将不予接受。本项目的招标文件、答疑、澄清及补充文件均在网上以电子版形式发布，投标人通过登陆网上招投标系统平台下载，对于后期的补充文件、澄清的发布，招标人原则上不再通知投标人，投标人应安排专人及时查看、下载相关文件。拟投标单位须办理淮安市建设工程网上招投标CA证书及电子签章后方可参加网上报名与网上投标，网上操作如遇技术问题，请与李仕龙联系，电话：18360702913。（注：投标人在网上投标文件中和光盘备份投标文件中提供投标人自行录入数据库并经公示的资格审查材料的链接，开标现场无需再提供资格审查材料的原件）

    9、本次招标公告在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网及淮安区招投标网上发布。

    10、其它说明：

     （1）招标文件每套售价305元，本项目投标报名采用网上报名（不接受现场报名），登陆淮安招投标网（www.haztb.gov.cn）“新会员专区”，使用经认证的CA锁进行网上报名并下载招标文件。

     （2）投标文件递交的截止时间为2016年 6 月 8  日 9 时 00 分，递交地点:www.haztb.gov.cn， 开标会议地点为：淮安市淮安区公共资源交易中心一楼开标 一室。

     （3）逾期未上传的或者未递交到指定地点的，招标人不予接收。

     （4）本公告发布时间：2016年  5 月 18 日至2016年 6 月 6  日

    11、建设单位联系人：刘志江

        联系电话：0517-85936033